住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の拡充・延長

更新日：2025年06月01日

令和6年中の入居に限り、子育て世帯及び若者夫婦世帯（以下「子育て世帯等※」という。）への支援強化の必要性や、現下の急激な住宅価格の上昇等の状況を踏まえ、住宅ローン控除の要件が以下の通り拡充されました。

認定住宅等、買取再販住宅の取得について、借入金限度額が下表のとおり上乗せされます。また、合計所得金額1,000万円以下のものに限り、新築住宅の面積要件を40平方メートル以上に緩和する措置について、建築確認の期限を令和6年12月31日（改正前：令和5年12月31日）に1年延長されます。

※「子育て世帯等」とは、申告を行う個人が、次の（1）（2）（3）のいずれかに該当する場合をいいます。

（1）年齢19歳未満の扶養親族を有する者

（2）年齢40歳未満であって配偶者を有する者

（3）年齢40歳以上であって年齢40歳未満の配偶者を有する者

子育て世帯等（令和6年入居に限る）に該当する場合の借入金限度額

改正前

新築・買取再販住宅	認定住宅（認定長期優良住宅・認定低炭素住宅）	ZEH水準省エネ住宅	省エネ基準適合住宅
借入限度額	4,500万円	3,500万円	3,000万円

改正後

※令和4～5年入居の限度額

※住宅ローン控除の適用条件等については、下記の国土交通省ホームページをご覧ください。